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Vente maison 382 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maraussan (34370)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maraussan (34370)
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- 2 547 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrick Capolino vous propose: Magnifique Maison à Marausan de 150m2 grand terrain Piscine
Découvrez cette superbe maison située dans un cadre paisible à Maraussan. Construite en 2003, cette maison bien entretenue offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.
La maison se compose de 4 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour ses habitants. Vous trouverez également un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse attenante est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées en plein air.
À l'extérieur, un magnifique jardin de 1077m2 avec une piscine offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Vous pourrez profiter du soleil méditerranéen en toute tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'un grand garage, idéal pour protéger vos véhicules .
Les points forts de cette propriété :
- Surface habitable de 150m2 offrant de beaux volumes
- Magnifique jardin arboré avec piscine et belle terrasse
- Quartier calme et paisible à proximité des commodités
- Garage pour un stationnement sécurisé
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, du collège et de la gare, offrant un accès facile aux axes routiers et à la mer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Maraussan.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Capolino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442995825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1825021 - Réf Superimmo : ANVXZDOEP
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| Prix de vente : 382 000 € | Prix au m² : 2 547 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 077 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 40 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 281 € / an
Maximum :
1 733 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2023.
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