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Vente maison 294 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Luzay (79100)

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  • 1 960 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Lise Pellaumail - iad

Lise Pellaumail - iad

28 avis
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Description

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Située à THIORS, dans un village calme, venez poser vos valises dans ce pavillon de 2010 offrant tout le confort moderne.
Avec ses 150 m² de plain-pied, il propose un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une salle d’eau fonctionnelle, 4 chambres dont une avec dressing et une lingerie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 457 m², d’une piscine creusée avec dôme (2022), d’un préau pour 2 voitures et d’un atelier attenant.
Confort garanti : ballon d’eau chaude thermodynamique (2023), VMC double flux (2023), chauffage électrique, poêle à granulés et assainissement individuel.
Un bien spacieux, confortable et parfaitement entretenu, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 1839325 - Réf Superimmo : ANVXZF1EI
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 457 m²Piscine
Année de construction : 2010Chauffage électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 207 € / an
Maximum : 1 633 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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LISE PELLAUMAIL - IAD

Siren : 915103188 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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