Vente maison 360 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lusigny-sur-Barse (10270)

Nouveauté Ethiqu'immo
Visite virtuelle et plan 3D sur demande.
Découvrez cette superbe maison moderne de plain-pied, alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
•150 m² habitables, conçus pour le confort au quotidien
•Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et verrière design
•4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
•Salle de bain avec douche à l'italienne + WC indépendant
•Garage indépendant
Extérieur :
•Terrain clos de 679 m², idéal pour la tranquillité et la sécurité
•Terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter du soleil à tout moment de la journée
Prestations modernes :
•Toit plat au style contemporain
•Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique
•Fenêtres double vitrage PVC & volets roulants électriques
•AUCUN travaux à prévoir : maison prête à emménager !
Une maison clés en main, offrant confort, modernité et qualité, à deux pas des commodités.
Visitable sur demande.
Selon mandat 0207MF
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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