Vente maison 189 500 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lumbres (62380)

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1 263 €/m²
Cuisine séparée, équipée

L'Espace Immobilier

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Description

À vendre – Maison de caractère au coeur de Lumbres
Située en plein centre de Lumbres, cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables est implantée sur une parcelle de 513 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie recherché.
Elle se compose de :
Une belle entrée offrant un accès direct aux pièces principales,
Une cuisine fonctionnelle,
Un séjour lumineux d'environ 28 m2
Un deuxième salon/séjour d'environ 27 m2
4 chambres spacieuses,
Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement,
Un garage de 21 m²,
Une chaufferie pratique,
Une terrasse pour profiter des beaux jours,
Un jardin clos, agréable
Un bâtiment complémentaire d'environ 40 m² dans le jardin, idéal pour atelier, stockage ou projet d'aménagement.
Son emplacement central permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité
Une maison avec charme et potentiel, rare sur le secteur !
Prix: 189 500€ Honoraires inclus
Renseignement Cathy Carbonnier 0679979254
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2755.00 € et 3727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 2243-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXZWRAG

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²	Cave
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 755 € / an

Maximum : 3 727 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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