Vente maison 179 000 €

150,43 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Longwy (54400)

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON BOURGEOISE JUMELEE A RENOVER, BEAUCOUP DE POTENTIEL, A LONGWY, PROCHE DE LONGLAVILLE :
maison 5 chambres aux portes des frontières !
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est idéalement localisée à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants.
Edifiée sur une parcelle de 388 m² qui comprend un jardin plat, clôturé et sans vis-à-vis, un cabanon et deux places de parking supplémentaires à l'avant, sa situation est calme. Exposition idéale.
D'une surface habitable de 151 m², cette maison de 7 pièces est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un WC et un accès au sous-sol.
Les deux étages comportent la partie nuit comprend 5 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un bureau et 2 greniers. Les parquets anciens apportent une touche de caractère, offrant un cadre chaleureux et authentique à cette maison de construction robuste.
Sous-sol complet.
Chauffage central gaz, fenêtres PVC, cette maison demandera une rénovation assez profonde.
Pour tout complément et visite : François au 06 23 51 05 74
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 et Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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FRANÇOIS ET GRÉGORY LAMBERMONT - 3G IMMO

06 23 51 05 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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