Superimmo
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Vente maison 395 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Longjumeau (91160)

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  • 2 633 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Leila CHAFEI - iad

Leila CHAFEI - iad

53 avis
06 29 83 36 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leila Chafei vous propose: Maison familiale à fort potentiel – Longjumeau, secteur calme et recherché
Proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapide à la N20
150 m² habitables | Parcelle de 636 m² | 8 pièces
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Située dans un quartier paisible et recherché de Longjumeau, cette maison individuelle de 8 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et projet personnalisé. Le tout sur une belle parcelle arborée de 636 m².
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse, un double séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires, un vaste espace polyvalent (salle de jeux, bureau, salle TV ou suite parentale), une salle de bain et un WC séparé
En complément :
Sous-sol total d’environ 90 m² comprenant une buanderie, un grand garage et un atelier
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Idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage
Les atouts :
- Maison saine et fonctionnelle
- Double vitrage
- Proximité écoles de la maternelle au lycée
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Je suis Leila CHAFEI, conseillère en immobilier iad France, labellisée éco-conseillère. Je vous propose un accompagnement personnalisé. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1809949 - Réf Superimmo : ANVXZ2I0L
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 636 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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