Vente maison 269 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loireauxence (44370)

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1 799 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Ozéo

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Description

Maison en pleine campagne, au calme et a seulement 1.5km du centre de Belligné sur environ 2 hectares de terrain avec un étang.
Ce bien d'environ 150m2 est composé au rez de chaussé, d'une cuisine, une buanderie, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et douche.
à L'étage, 3 chambres, une salle de douche.
Au pourtour de la maison, nous trouvons également un atelier, un garage et dépendances pour les animaux.
Mode de chauffage du bien géothermie.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892373556
RCP 127100479

Publiée le 09/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1318-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXZEVIA

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 799 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 6,9%

269 900 €

9 septembre 2025

289 900 €

Localisation

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