Vente maison 499 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot

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3 327 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

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Description

PAYS D'AUGE DU CALVADOS Au sud de LISIEUX : Corps de ferme normand avec 9 ha 50 a de terrain
Située sur la commune de LIVAROT-PAYS DAUGE (14140) avec une vue sur la Vallée de la Touques, à 15 mn au Sud de LISIEUX (14100) de ses commerces et de sa gare, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 avenue Victor HUGO, vous propose cette propriété nichée dans un écrin de verdure, dans une campagne préservée, et retirée au fond d'un chemin. Cette propriété d'une surface de 9 ha 50 a environ d'un seul tenant, en nature d'herbage, et constituée de : - Une maison dhabitation : construction en briques et colombages, sous couverture ardoises et tuiles, et agencée de la façon suivante : Rez-de-Chaussée : une petite véranda, une cuisine, une salle à manger et cheminée, un WC, un dégagement avec un lave-main, un salon et cheminée Etage : un couloir, 4 chambres (dont une avec un lave-main), une salle de bain (baignoire), un WC Grenier : grenier non aménagé sur toute la surface Une cave entérrée La maison de dispose pas de système de chauffage. Alimentée en eau par une source indépendante se trouvant sur la propriété. - Dépendances et bâtiments : Un ensemble dancien bâtiments agricoles anciens à usage : détables, hangar, fromagerie, laiterie, grange. Un lavoir et une pièce deau. Un local pour la source. - Terrain : parcelles en nature dherbage et un parc : sur une surface de 9 ha 50 a en nature d'herbage , plat et légèrement vallonée. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 27 500 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (550 000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Publiée le 15/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 140149504_1 - Réf Superimmo : ANVXZOB2W

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

23 988,1 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 95 000 m²	Cheminée

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