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Vente maison 595 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Limours (91470)

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  • 3 967 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nathalie REMY - iad

Nathalie REMY - iad

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Description

iad France - Nathalie Remy vous propose: Située en plein coeur de Limours, cette maison de maçon de 171 m2 au sol offre un cadre de vie exceptionnel : toutes les écoles, commerces et la place du village sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes , pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, parfaite pour recevoir famille et amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres chacune avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain complète ce niveau. WC indépendant à chaque niveau.
Les prestations sont irréprochables : construction de qualité, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage Alu, volets roulants motorisés. Garage attenant. Terrain clos de 782 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à Limours : l’alliance parfaite entre modernité, confort et emplacement premium.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1884917 - Réf Superimmo : ANVXZZ7Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 782 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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NATHALIE REMY - IAD

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