Vente maison 349 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limay (78520)

iad France - Olivier Kudsi vous propose: Maison individuelle de 150m², avec 5 chambres et grand jardin.
Idéale pour une vie de famille, elle se situe à 10 minutes de Mantes-la-Jolie avec écoles, collège, une gare et des commerces de proximité.
Dans un environnement calme et prisé, cette charmante maison vous séduira par sa situation idéale offrant un cadre de vie agréable avec un grand jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, une cuisine aménagée et équipée et un double séjour donnant directement sur le jardin.
Ainsi que 2 chambres dont une aménagée en bureau.
À l’étage, une mezzanine qui dessert 3 belles chambres, un WC séparé et une salle d’eau avec douche.
Double vitrage sur l’ensemble de la maison, et aucune rénovation à prévoir. L’ensemble est édifié sur sous-sol total et un terrain sans vis-à-vis de 736m² très bien entretenu.
Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Kudsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880501119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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OLIVIER KUDSI - IAD

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