Vente maison 278 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lieurey (27560)

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1 857 €/m²
Cuisine de 13 m²

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

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Description

Longère 6 pièces
Dans un écrin de verdure au calme absolu, à une quarantaine de minutes de Deauville et une trentaine de minutes de Pont-l'Évêque, venez découvrir cette longère datant de la fin du XIXème siècle alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Amateurs de bâtisses normandes, vous serez séduits par cette longère de 150 m² édifiée sur un jardin parfaitement entretenu de 3 200 m².
Elle est composée au rez-de-chausée comme suit :
-D'une entrée
-Un salon de 37 m²
-Une cuisine
-Une arrière cuisine et une buanderie
-Une pièce de 20 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou autre
À l'étage :
-Un palier de 16 m²
-Trois chambres dont une avec dressing
-Une salle de bains avec WC
À l'extérieur :
-Un carport pouvant accueillir 2 véhicules
-Une terrasse de 20 m²
Les + qu'offrent ce bien : Aucun travaux à prévoir, une bonne capacité d'accueil, un portail électrique et une performance énergétique rare pour des biens avec autant de cachet.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : LG0158 - Réf Superimmo : ANVXZT915

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Caractérisques

Prix de vente : 278 500 €	Prix au m² : 1 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Année de construction : 1900	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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