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Vente maison 662 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lésigny (77150)
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lésigny (77150)
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- 4 413 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Margaux Walukiewicz vous propose: ** COUP DE COEUR ** EXCLUSIVITE ** RÉSIDENCE DE PARC **
Située dans le cadre recherché et verdoyant de la résidence du Parc à Lésigny, cette magnifique maison individuelle à tout pour vous séduire. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie, alliant confort, modernité et élégance.
Dés l'entrée, vous serez conquis par le vaste salon-séjour avec un bel espace salle à manger, baigné de lumière grâce a sa superbe baie vitrée à galandage. Cet espace de vie, s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, dotée d'un ilot central convivial et de nombreux rangements réalisés sur mesure.
Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace parental composé d'une chambre spacieuse, d'un grand dressing aménagé et une salle d'eau privative.
On y retrouve également une seconde chambre ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Enfin, un espace buanderie, un garage et des rangements complémentaires complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé exposé plein sud, ainsi que d'une terrasse.
Les plus : Climatisation/Rangements sur mesure/Matériaux de qualité, finition soignée/ luminosité exceptionnelle ... cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort rare sur le secteur.
Bien unique a découvrir sans tarder ! Disponible 7j/7.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Walukiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835279985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1886598 - Réf Superimmo : ANVXZV16J
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| Prix de vente : 662 000 € | Prix au m² : 4 413 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 930 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 29 m² |
| Alarme | Copropriété de 601 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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