Vente maison 154 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Crozets (39260)

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1 027 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sandrine GARCES - eXp France

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Description

Située au cœur du village des Crozets où se mêle calme, nature et authenticité, cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bains et offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans l'une des chambres.
Vous apprécierez également son garage, sa cave voûtée pleine de charme, son poulailler ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs ou les artistes en quête d'espace.
Les combles d'environ 100 m² peuvent être aménagées selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou suite parentale.
Le tout sur un terrain d'environ 1 300 m², idéal pour profiter de la tranquillité du lieu et imaginer un bel espace extérieur.
Une maison à réinventer entièrement, pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel !
Pour les amoureux de la nature, vous pourrez en période hivernale, redécouvrir les joies du ski de fond, des raquettes et des pistes de luge. Et en été, vous apprécierez les nombreuses randonnées qui s'offrent à vous avec des vues panoramiques à vous coupez le souffle. Idéal pour fuir le stress urbain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4930€ ~ 6680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86367493 - Réf Superimmo : ANVXZPDMG

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	4 niveaux
Garage	Chauffage au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Grenier

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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