Vente maison 150 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Cabannes (09310)

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1 003 €/m²

Maxime ROUJA - SAFTI

06 69 70 80 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au cœur du village de Les Cabannes, à proximité immédiate des commerces et du plateau de Beille, cette maison de village lumineuse offre de beaux volumes et une atmosphère agréable.
Restaurée avec soin (toiture, isolation, finitions), elle présente une rénovation de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de rangement, un WC et une grande pièce ouvrant sur la terrasse.
Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant et un coin bureau forment un espace de vie convivial.
Les étages supérieurs accueillent de belles chambres spacieuses, dont une suite parentale sous les toits.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de 13 kW, qui permet de chauffer l’ensemble de la maison.
À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée offre un bel espace de détente accessible toute l’année.
Une dépendance sur deux niveaux complète le bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement : garage, atelier, espace de loisirs ou futur logement avec jardin attenant.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire dans un village vivant et recherché des Pyrénées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284 - SAFTI – ROUJA Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1551953 - Réf Superimmo : ANVXZR9MY

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Caractérisques

Prix de vente : 150 500 €	Prix au m² : 1 003 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 261 m²	Année de construction : 1945

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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