Vente maison 255 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lempty (63190)

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1 700 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO

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Description

RIOM 25 mn - CLERMONT 30 mn - LEZOUX 5 mn - Grande maison familiale de 150 m² avec 5 chambres dont 3 de plain-pied et deux autres chambres à l'étage dont une de 25 m², sanitaires en rez-de-chaussée et à l'étage, buanderie et véranda donnant directement sur la piscine ## grand terrain clos et arboré de 1825 m² - Garage et places de stationnement - DPE D - 255 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34
Honoraires de 4.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 214162DS - Réf Superimmo : ANVXZR9AL

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 825 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1983	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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