Vente maison 520 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lée (64320)

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3 467 €/m²
1 Garage

Arnaud CABANNE - REGM

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Description

En exclusivité chez REGM, Secteur LEE / EST de Pau.
Venez acquérir cette CONTEMPORAINE édifiée en 2023.
Elle est située à ARTIGUELOUTAN dans une zone résidentielle.
La maison est dans un excellent état. Le niveau de soin apporté à son entretien est tel qu'elle parait n'avoir jamais été habitée.
Sa surface habitable est de 150m2 + garage sur une parcelle de 700m2.
Elle est composée d'une vaste pièce à vivre de 70m2 avec sa cuisine équipée (semi fermée).
Orientation Sud Est.
Elle comporte 4 CHAMBRES, 1 SDE, 1 SDB et 2 WC. + un garage isolé et carrelé de 40m2 .
Construite en 2023, elle bénéficie de la Réglementation Environnementale de 2020 avec des matériaux isolants répondants aux dernières normes, pompe à chaleur AIR AIR en gainable, laine soufflée, etc.
Taxe foncière 900eur/ans.
Piscine traditionnelle de 4x8m au sel avec profondeur de 150cm (fond plat).
Les + : zone non inondable, quartier résidentiel, maison en excellent état / état neuf.
Chers confrères, je suis ouvert au partage, n'hésitez pas à me contacter.
Je reste à disposition pour organiser votre visite.
Bien cordialement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 6569 - Réf Superimmo : ANVXYP1NY

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2023
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 5,5%

520 000 €

1 juin 2025

550 000 €

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ARNAUD CABANNE - REGM

Siren : 817685910