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Vente maison 499 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Rheu (35650)

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3 333 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

KADENCE IMMOBILIER

244 avis

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Description

KADENCE IMMOBILIER - LE RHEU - EXCLUSIVITE ! Située au coeur d'un environnement calme et arboré, cette superbe maison construite en 2002 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'une surface de 48 m2 doté d'un poêle à bois, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une buanderie, un garage et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, un bureau, une salle de bains rénovée en 2023, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin exposé sud-est et disposant d'une terrasse et d'un cabanon. Chauffage au gaz, double vitrage et fibre optique. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. RK0608 - Plus d'informations sur notre site www kadence-immobilier fr (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : RK0608 - Réf Superimmo : ANVXZVP51

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 2 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 591 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2002	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006

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