Vente maison 440 000 €

150,09 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Rheu (35650)

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2 932 €/m²
1 garage - 1 parking

KERMARREC Habitation - Le Rheu

65 avis

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Description

KERMARREC HABITATION vous présente, au coeur d'un quartier prisé et particulièrement apprécié des familles, une maison offrant un emplacement résidentiel de premier ordre : environnement calme, accès rapide au centre-ville, commerces à proximité immédiate et écoles accessibles à pied. Construite à la fin des années 90, cette maison fonctionnelle de 170m² au sol, et baignée de lumière vous offre un espace de vie avec cuisine de 50m², une chambre parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage une mezzanine vous desservant trois chambres entre 14 et 20m² et une pièce d'eau mixte. Une maison rare sur le secteur, alliant situation idéale et construction de qualité. Référence agence : 43115 Prix FAI : 440 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 43115 - Réf Superimmo : ANVX100SII

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 932 € / m²
Taxe foncière : 2 255 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150,09 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²	Lotissement
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1998
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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KERMARREC HABITATION - LE RHEU

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