Vente maison 275 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Péage-de-Roussillon (38550)

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1 833 €/m²
Exclusivité
2 balcons
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Michel LAUREYS - 3G IMMO

15 avis

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Description

38550 ( en exclusivité) MAISON FAMILLIALE de 150 m² sur un terrain de 1645m² ( divisible) )comprenant 2 APPARTEMENTS----
----- PREMIER APPARTEMENT -de 96 m²-comprenant un -SALON/SEJOUR /CUISINE de 50m² ( avec un poêle a bois) donnant SUR UNE VASTE TERRASSE--3 CHAMBRES DE 9/13/14m² dont une donnant sur une TERRASSE -sdb et wc
-----DEUXIEME APPARTEMENT de 54m² (en rez de chaussée ) COMPRENANT UNE CUISINE et un SALON/CHAMBRE de 17m² et une AUTRE CHAMBRE de 13m² ---cellier de 8m2 -- GARAGE de 20m² et un ATELIER DE 18M² (terrain divisible suivant autorisation)--5MN DE LA GARE DU PEAGE DE ROUSSILLON -( panneaux photovoltaïques) proche des commerces et commodités ( bien a rafraichir)
-----une partie du terrain ( 500 m² et 600 m2) constructible et divisible suivant autorisations
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 200526ML - Réf Superimmo : ANVXYKWRJ

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 645 m²	Terrain constructible
Orientation : Est, Sud	1 garage - 5 parkings
2 balcons	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
Climatisation	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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