Vente maison 359 150 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

Ajouter aux FAVORIS

2 394 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Sebastien TOUBLANC - Noovimo

24 avis

06 06 73 67 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 vous présente cette jolie maison lumineuse aux très beaux volumes (environ150 m2 habitable), située à pieds de toutes les commodités Lorousaines. Vous y découvrirez au RDC : une belle entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine A/E ouverte, une première chambre (avec possibilité suite parentale), un bureau, une SDE et un WC séparé, une grande lingerie/buanderie et un garage attenant. A l'étage : grande mezzanine aménagée, 3 chambres (2 avec placards aménagés), une SDE et un WC séparé. Vous bénéficierez d'un grand sous-sol de + 120 m2 (comprenant garage, cave, atelier, pièce grillade...) et d'une grande dépendance non-attenante d'environ 90 m2. A l'extérieur, vous profiterez de stationnements privatifs, d'une terrasse avec jardinet clos le tout exposé SUD/EST. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! Honoraires : 4,10 % de 345 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 359 150 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 68_STC2-0025171 - Réf Superimmo : ANVXZTMY6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 359 150 €	Prix au m² : 2 394 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 14 145 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 005 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres	Parking extérieur
Année de construction : 1979	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SEBASTIEN TOUBLANC - NOOVIMO

24 avis clients