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Vente maison 353 600 €
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ploudaniel (29260)
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ploudaniel (29260)
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- 2 357 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Ploudaniel à la sortie du Drennec direction LESNEVEN , offrant un cadre de vie paisible et agréable au calme. Avec une superficie de 150 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le terrain spacieux de 4700 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux. La maison, construite en 1960, est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé sud-ouest, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel chaudière récente , et un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse. Pour votre confort, cette maison dispose également d'un grand sous-sol, d'un garage, un sauna et d'un stationnement extérieur et couvert. Vous pourrez profiter d'une très grande terrasse pour vos moments de détente, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité. Référence : 112, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Référence : 112 353 600 euros FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 340 000 euros hors honoraires. Plus d'informations au 02 98 02 60 00 OU Stéphane ROUSSEAU 06 79 18 15 48 Kali Immobilier, votre agence de confiance à Plabennec Vous avez un projet immobilier à Plouvien ? Kali Immobilier, votre agence de proximité, vous accompagne dans toutes les étapes de votre démarche : achat, vente, location ou estimation de biens immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et notre présence active sur le secteur de Plabennec et ses alentours, nous vous proposons un service personnalisé, réactif et transparent. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à vendre, d'un appartement à louer ou que vous souhaitiez faire estimer votre bien immobilier à Plouvien, notre équipe met à votre disposition son expertise, son écoute et son professionnalisme pour vous guider et vous conseiller efficacement. Kali Immobilier Plabennec, c'est l'assurance d'un accompagnement de qualité, humain et local, pour concrétiser vos projets en toute sérénité dans le Finistère Nord. N° SIREN : 948582267 CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499635407 - BREST.
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXZ9HMA
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| Prix de vente : 353 600 € | Prix au m² : 2 357 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 700 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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