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Vente maison 398 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Crotoy (80550)

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  • 2 653 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pauline Compain - iad

Pauline Compain - iad

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Description

iad France - Pauline Compain vous propose: Maison familiale 4 chambres – Jardin & Terrasse – Plage à 150 m – Le Crotoy
À seulement 150 mètres d’un accès direct à la plage, venez découvrir cette maison familiale de 149,5 m², à moins de 2 km du centre de Le Crotoy.
Idéale pour accueillir toute la famille, elle offre de beaux volumes, une luminosité généreuse, et une ambiance chaleureuse
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte équipée, salon lumineux, poêle à granulés,
Entrée, WC suspendu, buanderie.
Au 1er étage :
Deux chambres de 12 m² avec rangement,
Salle d’eau avec double vasque.
Au 2ᵉ étage :
Deux chambres spacieuses avec placards,
Vue partielle sur la mer,
Salle de bain avec baignoire et second WC.
Extérieurs & équipements :
Jardin clos et terrasse pour les repas en plein air,
Cour avec accès véhicules,
Volets roulants, fibre optique, système d’alarme, adoucisseur d’eau.
Proche des commodités, de la mer et des chemins de balade cette maison offre un cadre de vie idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Une belle opportunité à Le Crotoy !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite :
Pauline Compain – iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Compain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 941929523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : 1785157 - Réf Superimmo : ANVXYS0X1
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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