Vente maison 273 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Langoiran (33550)

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1 820 €/m²

Catherine COUFFITE - SAFTI

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Description

Catherine COUFFITE ( SAFTI ) vous propose de découvrir sur la commune de LANGOIRAN , une parcelle de presque 1 000 m² , un ensemble immobilier comprenant 2 maisons + 1 garage.
La 1ere maison d'une surface de 59 m² comprenant 1 pièce de vie, 1 cuisine , 1 salle de bains, 1 mezzanine ( suffisamment grande pour refaire une chambre ) et 1 chambre , cette maison est louée à une dame âgée.
la 2ème maison 93 m², est composée d' 1 belle pièce de vie traversante , 1 cuisine , 1 bureau , 1 wc, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 2 chambres .
Très beau potentiel sur cet ensembleimmobilier .
+ 1 garage en fond de parcelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1541725 - Réf Superimmo : ANVXZMODN

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 820 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 996 m²	Année de construction : 1978
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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