Superimmo
17

Vente maison 262 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Lamotte-Beuvron (41600)

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  • 1 747 €/m²
Allan BISSON - ikami

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Description

Au cœur de la Sologne, Lamotte-Beuvron propose un environnement exceptionnel où nature, calme et dynamisme se conjuguent harmonieusement. La commune rassemble toutes les commodités indispensables : commerces, restaurants, services, écoles, collège, infrastructures sportives et gare facilitant les déplacements. À seulement 35 minutes d’Orléans, elle permet de profiter de la sérénité locale tout en restant proche d’un bassin d’activités étendu.
Tout au long de l’année, des manifestations renommées renforcent l’attractivité et l’animation du territoire, offrant une atmosphère conviviale et vivante. S’installer dans cette ville constitue une véritable opportunité pour bénéficier d’un cadre de vie équilibré entre verdure, confort et vitalité.
Cette demeure familiale de 150 m2 séduit par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. L’espace principal, baigné de lumière, associe salon et cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un lieu agréable et convivial. Le niveau inférieur accueille trois chambres, une salle d’eau et un cellier donnant directement sur le jardin. Le premier étage propose une chambre principale accompagnée d’une salle d’eau indépendante desservant trois autres chambres, garantissant intimité et confort à chaque occupant.
Le terrain extérieur comprend deux cabanons, un carport, portillon, portail, puits et un store sur la terrasse arrière, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec six chambres, des espaces généreux et un extérieur optimisé, cette propriété offre un cadre de vie rare et harmonieux.
Photos et vidéos complémentaires disponibles sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : IP27042 - Réf Superimmo : ANVXZY5OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 6 chambresAnnée de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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