03 74 09 01 14 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Venez rapidement découvrir cette très belle maison située dans le secteur prisé du Canon d'Or, à proximité du Bourg, des commerces et des écoles.
Semi-individuelle, d'une surface d'environ 150m2, elle offre une entrée séparée avec un espace vestiaire. un double séjour lumineux, une cuisine avec de nombreux rangements, cinq chambres spacieuses et un dressing. Un grand garage et une cave complètent le tout.
Le bien bénéficie déjà de nombreux atouts : double vitrage avec volets roulants, combles isolés et toiture en bon état.
Son aménagement modulable permet d'imaginer plusieurs configurations comme la création d'une suite parentale au RDC voire une extension possible au R+1.
Une opportunité rare pour ceux qui aiment donner vie à un projet et aménager une maison à leur image dans l'un des quartiers les plus prisés de LAMBERSART !
Ne tardez à contacter Anne-Charlotte BREBION au 0658930889 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 16756 - Réf Superimmo : ANVXZRLC3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 381 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres3 niveaux
Garage1 cave
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
03 74 09 01 14 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.