Vente maison 90 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lafitte-sur-Lot (47320)

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600 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Nathalie BERNARD - Capifrance

12 avis

06 60 36 52 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE Maison de village louée – Rentabilité 8%
Idéal investisseur ! Découvrez cette charmante maison de village, actuellement louée, offrant une rentabilité attractive de 8%.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine avec accès direct à une cour privative
Arrière-cuisine pratique
WC indépendant
À l'étage :
4 chambres spacieuses
Salle d'eau avec WC
Annexes :
Garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage
Maison à remettre au gout du jour, située dans un environnement calme, avec un bail actif garantissant une rentabilité immédiate.
Une opportunité à saisir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.882713

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340931558126 - Réf Superimmo : ANVXXAHIO

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 600 € / m²
Taxe foncière : 1 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 204 m²
2 niveaux	Garage
Chauffage au gaz	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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