Vente maison 399 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Labeaume (07120)

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2 660 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Ad Hoc Immobilier

397 avis

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Description

Cette dernière propose deux maisons individuelles dans un quartier prisé de Labeaume, avec un extérieur de plus de 4000m2.
La première maison, de plain pied, vous séduira par un vaste séjour de 40 m², une cuisine à rafraîchir , une salle de bain, un toilette indépendant et trois chambres dont une suite parentale accompagnée d'une pièce pour le dressing et de la salle d'eau avec son WC.
La deuxième maison offre tout le potentiel pour accueillir la famille, les amis ou l'exploitation en location saisonnière ou à l'année.
Vous y trouvez une pièce pouvant accueillir la cuisine ouverte sur le séjour, un bureau ou chambre d'enfant, un toilette indépendant, une salle d'eau et une grande chambre.
A l'extérieur, au centre des deux bâtisses, vous pourrez vous prélasser sur la grande terrasse idéalement orientée et jouxtant le terrain ombragé.
Prévoir des rafraîchissements (cuisine, seconde maison...), huisseries simple vitrage sur plusieurs ouvertures.
Assainissement individuel récent et aux normes en vigueur.
Ne tardez pas!!
A découvrir dans votre Agence Orpi
Référence agence : 653

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : BS6Z-HEV-IOO - Réf Superimmo : ANVXZDOM1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²
Taxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 400 m²
1 niveau	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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