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Vente maison 322 500 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Vaupalière (76150)

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  • 2 150 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
Pénates & Associés

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Description

Maison 6 pièces 150 m²
Pénates & Associés , agence immobilière à ROUEN (76000), vous présente en Exclusivité cette charmante maison individuelle des années 1970.
Située sur la commune de La Vaupalière (76150), cette maison se situe dans un environnement calme et maîtrisé.
Cette résidence des années 70 vous charmera par ses volumes, ses espaces fonctionnels optimisés et ses prestations soignées.
Elle a également été rénovée ces dix dernières années avec :
- Isolation par l'extérieur
- Gouttières ZINC
- Chaudière Condensation
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants individuels et centralisés
- Volets solaires sur Velux
- Nettoyage et hydrofuge sur Façade
- Caches moineaux
AU RDC :
- Une entrée
- Une cuisine
- Une belle pièce de vie de plus de 45 m2
- Une salle de douche avec Wc
- Une chambre
- Une véranda
À L'ÉTAGE :
- 3 chambres
- Une salle de bains avec Wc
- Un palier / Bureau
EXTÉRIEUR :
- Un jardin
- Une belle terrasse
- Un sous Sol complet
_________________
- Maison individuelle
- Superficie habitable de 150 m2
- Chaudière Gaz Condensation
- 4 chambres
- Menuiseries PVC
- Volets roulants électriques
- DPE C/C
- Jardin de 709 m2
- Taxe foncière : 1644 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates & Associés : David Dos Santos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901.212.373

Publiée le 24/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM432-ANTOINEGRODENT - Réf Superimmo : ANVXZXYZO
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Caractérisques
Prix de vente : 322 500 €Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 709 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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