Vente maison 429 400 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

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2 863 €/m²

METEO IMMOBILIER

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Description

Idéalement située proche du centre-ville de la Tranche sur Mer, au calme, maison d'habitation d'environ 150m² habitables comprenant à l'étage un porche fermé, un séjour, une cuisine aménagée, un salon, une entrée avec poêle, deux chambres, une salle de bains avec wc, une petite salle d'eau, un wc. Au rez de chaussée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage carrelé. L'extérieur séduira les amateurs de détente et de convivialité : un terrain clos de 735 m², avec terrasses carrelées, store banne, cabanon de jardin et emplacements pour plusieurs véhicules. Un bien rare offrant calme, espace et proximité du centre-ville, idéal en résidence principale ou secondaire. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : MM5774 - Réf Superimmo : ANVXZV01N

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Caractérisques

Prix de vente : 429 400 €	Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1960	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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