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Vente maison 380 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Norville (91290)

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  • 2 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Isabelle Le Bihan - iad

Isabelle Le Bihan - iad

16 avis
06 13 28 96 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Le Bihan vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt, cette maison individuelle de 150 m² environ sur un terrain de 573 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate de la gare RER C, des écoles, de la piscine de La Norville, elle combine confort, praticité et sérénité.
Aménagement intérieur :
•Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d’eau avec WC à finaliser.
•Étage : d’un côté, une pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle vidéo), de l’autre, un palier desservant trois chambres et une salle de bain avec WC.
Aménagement extérieur :
•Grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.
•Deux terrasses.
•Garage attenant, chaufferie/buanderie avec un accès extérieur.
•Abri de jardin en dur.
Points forts :
•Emplacement recherché : calme, forêt, RER C, écoles, piscine.
•Prestations de qualité : stores électriques, fenêtres double vitrage alu, volets roulants électriques, store électrique avec leds intégrées.
•Cuisine moderne et fonctionnelle.
•Travaux à prévoir pour une personnalisation à votre goût (salle d’eau, peinture…)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1772541 - Réf Superimmo : ANVXYONX9
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 573 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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ISABELLE LE BIHAN - IAD

Siren : 919354399
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