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Vente maison 669 000 €
150,65 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Mulatière (69350)
150,65 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Mulatière (69350)
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- 4 441 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA MULATIERE- Rare maison 150m2- rénovée- 6 pièces- jardin arboré 620m2
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 150 m² habitable, entièrement rénovée avec goût, alliant charme, confort moderne et belles performances énergétiques.
Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux comprenant :
- quatre chambres,
- deux salles de bain,
- un WC à chaque étage,
- deux belles pièces de vie,
- une buanderie,
La maison bénéficie d’équipements de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, isolation performante (y compris des combles) ainsi que des moustiquaires à toutes les fenêtres.
Implantée sur un terrain de 620 m², agréable et piscinable, la propriété dispose d’un appentis en bois fermé ainsi que d’un abri de jardin, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Idéalement située, elle se trouve à proximité du lycée des Chassagnes, de l’école Notre-Dame du Confluent, de l’Internationale School et de l’école Assomption Internationale Bellevue, ainsi que des commodités du plateau de La Mulatière.
Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille !
Taxe foncière: 860€
Bus: 6 / 6E / 8 à 300 mètres
Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter dès aujourd'hui Elodie Renard, Conseillère immobilier au 06.45.93.22.00
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RENARD conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 889992467
Votre agence Hamac Investissement et Patrimoine, vous propose également une estimation gratuite de votre bien.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 86390242 - Réf Superimmo : ANVXZQPPD
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| Prix de vente : 669 000 € | Prix au m² : 4 441 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150,65 m² (carrez : 148) - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur forêt |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 37 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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