Vente maison 595 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Motte (83920)

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3 967 €/m²
1 Garage

Llacer Immobilier

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Description

La Motte - Villa de charme de 150 m2, jardin méditérranéen de 1.400 m2, vue dégagée.
Coup de coeur assuré pour cette élégante villa de 150 m2, idéalement située à 10 minutes à pied du village. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare : calme absolu, vue dégagée sur la campagne et un magnifique jardin méditérranéen complanté de palmiers, oliviers, orangers et citronniers.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le double séjour lumineux, ouvert sur une terrasse couverte invitant aux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres de plain-pied, laissant la possibilité de créer une suite parentale. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc complète ce niveau.
A l'étage, deux chambres supplémentaires - chacune dotée d'un dressing - s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la vallée verdoyante. Une salle d'eau contemporaine et des wc séparés complètent cet espace nuit.
Les atouts qui font la différence :
- Terrain plat de 1.400 m2, piscinable
- Garage de 15 m2, isolé et communiquant
- Climatisation
- DPE : B, un vrai confort thermique

Publiée le 17/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : TL-07 - Réf Superimmo : ANVXZWAR5

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2005
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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