Vente maison 1 145 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Motte (83920)

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7 633 €/m²
1 Garage

LOMBARD IMMOBILIER

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Description

Dans un environnement naturel préservé tout en étant proche des axes routiers, découvrez cette belle propriété équestre d’environ 1 hectare, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Extérieurs & Dépendances :
Piscine 8 x 4 m avec pompe à chaleur, installation automatique
Cuisine d’été aménagée pour profiter des beaux jours
Studio indépendant de 22 m2 en rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et kitchenette
Local technique, grande cave, garage, avec potentiel d’aménagement en surface habitable supplémentaire
Partie principale (à l’étage) :
- Séjour lumineux de 40 m2 avec vue dégagée, exposition ouest
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Suite parentale avec salle d’eau et WC
- Deux autres chambres, un bureau, salle de bains avec coin buanderie, WC
- Climatisation réversible, double vitrage, rénovation de qualité datant de 2021
Installations équestres :
- 4 box fermés avec terrasse
- Box à foin, aire de pansage, deux paddocks de 40x30 m
- Carrière de 45x25 m (marque Bord Sol)
Autres équipements :
- Forage, adoucisseur d’eau
- Accès aisé, environnement paisible et verdoyant
Un bien rare sur le secteur, combinant résidence familiale et activité équestre, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1122 - Réf Superimmo : ANVXYS5QK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 7 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 880 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 121 € / an

Maximum : 1 517 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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