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15
Vente maison 480 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Londe-les-Maures (83250)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Londe-les-Maures (83250)
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- 3 200 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Venez découvrir le potentiel de cette villa individuelle à rénover de 7 pièces composée d'une entrée, un grand séjour de 32m2, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc au rdc, accès garage double.
La visite se poursuit à l'étage composé de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, des wc et d'un solarium.
Jardin de 431 m2 avec peu d'entretien à faire.
Contactez-moi vite pour une visite ! Yoann GAUDOIS 06.16.14.13.32 //
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une base solide pour créer votre cocon familial ou votre résidence secondaire sur la Côte d'Azur.
Vivre à La Londe-les-Maures : l'art de conjuguer mer, nature et douceur de vivre
Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. À quelques minutes :
Des plages magnifiques :
Miramar, Tamaris, Argentière, aux eaux cristallines
Le charme préservé de Brégançon, entre pinède et criques sauvages
L'ambiance méditerranéenne et colorée des plages espagnoles, aux senteurs d'épices et de farniente
Accès facile :
À seulement 20 min de l'autoroute A570
Proche de la gare de Hyères, gare TGV de Toulon
À moins de 30 min de l'aéroport de Toulon-Hyères
Un bien rare dans un secteur recherché, à remettre au goût du jour selon vos envies.
Emplacement premium : proche des écoles, commerces, restaurants, et animations estivales, tout à pied.
Un potentiel exceptionnel vous attend à La Londe-les-Maures
Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l'Argentière, sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrant ainsi le cadre d'une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.
Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et à La Baie des Isles, avec une équipe Transaction composée de trois spécialistes de leur secteur pour vous accompagner efficacement dans tout projet d'achat ou de vente.
Premier acteur National de l'Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 00721946 - Réf Superimmo : ANVXZTZAE
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 431 m² |
| Traversant | Année de construction : 1999 |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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