Vente maison 309 750 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Longère 6 Pièces 150 m² habitables
L’Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo est ravie de vous présenter à la vente cette superbe longère avec VIE DE PLAIN-PIED entièrement rénovée en 2021, idéalement située dans la campagne de Moutiers, à seulement 3 minutes de La Guerche-de-Bretagne.
Édifiée sur un terrain d’environ 7 100 m², la propriété s’ouvre sur une splendide pièce de vie de plus de 55 m², agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, une salle d’eau avec baignoire et double vasque, ainsi qu’une chambre de 15 m² complètent le rez-de-chaussée. Vous profiterez également d’un accès direct à une terrasse en bois exposée plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante.
À l’étage, une mezzanine distribue trois belles chambres spacieuses ainsi que des WC.
Une opportunité rare, alliant rénovation de qualité, charme de l'ancien et prestations soignées !
N'attendez pas et contactez moi !
Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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