Vente maison 399 000 €

150,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Grand-Croix (42320)

Villa de charme avec piscine - Un havre de paix à découvrir
Venez découvrir cette villa spacieuse et lumineuse, construite en 2003. Cette propriété de 150,60 m² habitables, offre un séjour de 52 m² où chaque instant devient un moment de détente. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains et WC indépendant, cette villa plain-pied est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.
La terrasse de 30 m² vous invite à des soirées en plein air, tandis que la piscine privée promet des étés inoubliables. La hauteur sous plafond de 4,50 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à chaque pièce. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette villa est une toile blanche pour créer votre nid douillet.
Éligible à la fibre, cette villa est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvrages en PVC avec double vitrage, garantissant confort et modernité. Le terrain de 1889 m² offre un espace vert luxuriant, parfait pour les amoureux de la nature.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes à 10 min en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette villa en votre refuge personnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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