Vente maison 790 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Garde (83130)

A vendre : La Garde , villa contemporaine avec piscine Nichée dans un lotissement calme et prisé, cette villa contemporaine de 150 m² vous offre un cadre de vie paisible, confortable et lumineux, à seulement quelques minutes en voiture des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un charmant salon d'été avec kitchenette, s'ouvrant directement sur la PISCINE. Trois chambres, dont une avec jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, complètent ce niveau, parfait pour recevoir famille et amis. A l'étage, un vaste salon-séjour inondé de lumière par de multiples ouvertures avec cuisine ouverte donne sur une terrasse offrant une vue dégagée et un aperçu de la mer. Une suite parentale ainsi qu'un second WC séparé viennent parfaire cet agencement. Côté nord, une belle terrasse en bois avec spa vous invite à la détente dans un environnement préservé. En rez de jardin, un garage et cave. Cette maison, alliant modernité et fonctionnalité, est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Climatisation gainable, système d'alarme , piscine au sel Dpe B (79 kwh/m²/an) Prix de vente : 790.000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Agence Delta 07 72 33 32 70 / 04 94 75 61 30 L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements , villas , garages et parkings sur le département du VAR, dans le sud de la FRANCE. LA GARDE, TOULON, CARQUEIRANNE, LE PRADET, LA VALETTE, HYERES, FLASSANS SUR ISSOLE, MEOUNES LES MONTRIEUX , DRAGUIGNAN , PIERREFEU, LA FARLEDE, LA CRAU, SANARY SUR MER, BRIGNOLES, CUERS. Propriétaire ? Nous travaillons sur l'ensemble du secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien immobilier.

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 5 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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