Vente maison 385 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Alais (91590)

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2 567 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Boutigny-sur-Essonne

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Description

Nouveauté et seulement dans votre agence CIF Gatinais - Dans le quartier très recherché des Vieilles Vignes sur le plateau de la Ferté Alais, au calme en impasse, écoles à pied....
Maison individuelle de 150m2 au sol, élevée sur un sous-sol total ( avec une partie aménagée) proposant un mode de vie de plain pied avec de belles prestations.
AU RDC : une entrée, un salon/séjour traversant, un agrandissement sous forme de véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau/wc et un dressing.
> deux pièces aménagées en sous sol > chauffage gaz de ville chaudière récente Frisquet > Climatisation réversible Véranda et étage > huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques > terrasse > tout à l'égout.
Terrain clos de 710m2. A découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/07/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : V710096463 - Réf Superimmo : ANVXZ534O

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 710 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347