Vente maison 859 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

La Colle-sur-Loup (06480)

LA COLLE-SUR-LOUP - MAISON 5 Pièces avec Garage, Piscine, Vue sur Saint-Paul-de-Vence et les Baous.
À proximité immédiate du cœur du village de La Colle-sur-Loup, des commodités et des transports, nous vous proposons une confortable maison familiale d'environ 150 m² avec vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence et le Baou de Saint-Jeannet depuis le séjour et la terrasse.
Traversante et baignée de lumière, la pièce de vie qui comprend également une cuisine américaine équipée, s’ouvre grâce à des baies à galandage sur une confortable terrasse permettant d’optimiser l’espace à vivre. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau et un toilette.
En rez-de-jardin, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec un spacieux dressing, une salle d’eau avec WC, et pour la partie technique, un espace buanderie, une chambre froide et une cave.
Implantée sur une parcelle complantée d’espèces méditerranéennes, avec un bel espace piscine (jacuzzi de nage) et pool house, la propriété dispose également d’un double garage et de la possibilité de stationner quatre véhicules dans le jardin.
Possibilité de créer 2 appartements. À voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Référence: LMIDRA3742

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Prix de vente : 859 000 €

Prix au m² : 5 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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