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Vente maison 310 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Launay (44260)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Launay (44260)
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- 2 067 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE!
A DÉCOUVRIR DANS TARDER - MAISON DE 150m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2 000 m2 - BELLES PRESTATIONS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison spacieuse et lumineuse de 150m2 sur un terrain de 2 000 m2 exposé plein sud.
Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
•Un grand salon/séjour lumineux ouvrant sur le jardin exposé plein sud,
•Une cuisine aménagée et équipée,
•une chambre avec grand dressing,
•Salle d'eau neuve (2024),
•Véranda attenante, parfaite pour un coin repas ou détente. Exposée plein sud.
A l'étage :
•3 grandes chambres , dont deux avec placards
•une salle d'eau avec un WC
Atouts et prestations :
•Climatisation dans toutes les pièces sauf la chambre du rez-de-chaussée,
•2 salles d'eau,
•Pompe à chaleur récente,
•Ravalement de façade effectué en 2025,
•Grand garage avec portail électrique,
•Portail électrique d'entrée,
•Deux dépendances
•Jardin plein sud avec pergola récente, une grande terrasse en bois, grande piscine hors sol sur une grande terrasse en bois et espace de rangement pour le bois
•A 5mn de la gare de Savenay
•A 10mn du bourg de la Chapelle-Launay
Maison clé en main, spacieuse et lumineuse, quelques rafraichissements à prévoir.
Un bien rare à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 196737 - Réf Superimmo : ANVXZP3GR
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 067 € / m² |
| Taxe foncière : 775 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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