Vente maison 1 149 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

Découvrez cette magnifique villa d'exception sur un terrain de 5000m² à la Cadière d'azur.
Construite en 2017, cette résidence offre modalité et confort dans un quartier résidentiel avec une vue imprenable.
Un véritable havre de paix avec les plages à seulement 5km.
Cette demeure comprend un très bel espace salon séjour avec cuisine ouverte de 84 m², une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative, d'un dressing sur mesure et d'un toilette indépendant.
Vous trouverez également deux autres chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et toilette séparé.
Une terrasse exposée sud-ouest de 80m², dont 50m² couvert, avec une vue dégagé sur les collines vient compléter ce niveau.
En rez-de-jardin, un espace de 170m² comprenant une buanderie, un garde manger, une salle d'eau avec toilette, une annexe et un double garage vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté jardin, un potager, des arbres fruitiers et une piscine de 13,5m x 2,50m sur sa terrasse de 80m² vous permettrons de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Le système de domotique, les volants roulants électriques, les caméras, les moustiquaires, le plancher chauffant et rafraichissant vous offrirons un confort et une sérénité totale.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Référence agence : 37492

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Prix de vente : 1 149 000 €	Prix au m² : 7 660 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

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