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20
Vente maison 455 000 €
150,06 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis (97400) - La Bretagne
150,06 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis (97400) - La Bretagne
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- 3 032 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Premium Immobilier vous présente à la vente cette jolie maison familiale T5 en dur sous tôle de 150 m2 de surface habitable avec vue mer située dans un cadre paisible et verdoyant en bout d'impasse, au coeur du quartier prisé de Sainte-Clotilde de l'Île de La Réunion, à La Bretagne, à 313 m d' altitude environs. La situation géographique est idéale : vous serez suffisamment isolés pour être véritablement dans votre petit cocon, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une facilité d'accès. Vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules dans la cour après avoir franchi le portail électrique de la propriété. 2 micro-crèches sont accessibles à pied. Accessibles à pied également, quelques commerces de proximité : point chaud, bureau de poste, et l'Ecole primaire publique Philibert Commerson. La Bretagne accueille également collège, supermarché, restaurants, pharmacie, médecin, boulangerie. Vous serez à 10 minutes de l'aéroport Roland Garros. Le terrain dispose d'une belle surface : 711 m2 entièrement clôturé, gazonné et arboré, le tout très bien entretenu par le propriétaire. Vous y trouverez d'ailleurs un abri de jardin construit en béton sous tôle sur lequel repose le chauffe-eau solaire de la maison. Le terrain est piscinable sur son flan Est également exposé Nord. Il s'agirait de la première mutation du bien, car en effet, le vendeur particulier de la maison est à l'origine de la construction de la maison en 2003. La construction est d'ailleurs régulière certifiée conforme. La maison est saine et en bon état général. Elle comprend : Au rez-de-jardin : Un double séjour lumineux à triple exposition agrandi par la terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée continuée par la véranda abritant 2 ambiances : jacuzzi et buanderie, une belle chambre climatisée avec brasseur d'air et placards, une première salle d'eau et un premier WC. A l'étage : deux belles chambres dont une avec brasseur d'air, une belle terrasse couverte, un coin bureau aménagée aujourd'hui en coin jeu pour enfants, une dernière petite chambre d'enfant aménagée aujourd'hui en bureau, et la deuxième pièce d'eau avec baignoire et WC. Les autres petits + : - Jacuzzi grande capacité - Menuiseries ALU en partie électriques avec moustiquaires. - Isolant toiture Vous recherchez votre Résidence Principale dans un cadre privilégié ? Contactez-nous et allons la visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - Maison T5 - Sainte-Clotilde - La Bretagne - Île de La Réunion
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 4821 - Réf Superimmo : ANVXZL6ET
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 3 032 € / m² |
| Taxe foncière : 3 131 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150,06 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 711 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 5 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Climatisation |
| Séjour de 30 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium |
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