Vente maison 585 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Brède (33650)

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3 900 €/m²

C2B

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Description

Découvrez l'emplacement exceptionnel de cette superbe maison de plain pied pour les amoureux de la nature.
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de calme elle est composée d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert pour plus de confort, une cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle,
Un cellier Un bureau. Le coin nuit comprend trois chambres une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bains privative.
Pour l'extèrieur une grande terrasse pour vivre des moments de détentes et une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
L'ensemble sur un parc arboré de 2275m2 avec carport double et dépendances.
Domotique pour plus de confort de vie. Parfait état général et un charme fou....

Publiée le 15/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7802 - Réf Superimmo : ANVXY3651

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 900 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 275 m²	Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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