Vente maison 597 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Bouilladisse (13720)

MAISON T4/5 150m²-Jardin-Piscine-Calme
L’Oliveraie Immobilier vous propose à la vente à La Bouilladisse, dans un cadre campagne privilégié et très recherché, une maison familiale T4/5 d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 773 m².
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC indépendant,un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, vaste pièce à vivre de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès direct à l’extérieur.
Coté nuit toujours en plain pied un dégagement desservant deux grandes chambres, une chambre de 22 m² et une chambre de 10 m² avec mezzanine, parfaite pour un enfant ou une chambre d’amis, une salle de bains, et un WC séparé.
À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine de 11 m² pouvant accueillir un coin TV ou bibliothèque et une spacieuse chambre de 17 m² avec salle d’eau privative et WC, véritable suite parentale.
L’espace extérieur séduira par son beau terrain plat et arboré, offrant un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec un espace piscine, terrasse couverte, dépendance de rangement.
Portail électrique, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible.
Cette maison combine de beaux volumes intérieur dans un cadre campagne recherché à seulement quelques minutes du centre du village et des accès autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur de La Bouilladisse.
Votre contact Tristan Bertin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de détails contactez nous ou consultez notre site. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentours.

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Prix de vente : 597 000 €

Prix au m² : 3 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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