Vente maison 432 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 880 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

BRING'S vous propose Superbe maison des années 30 sur trois étages.
Sous sol complet avec buanderie 36 m² , chaudière neuve, puit, cave, et superbe cuisine d'été de 24 m² d'été donnant sur terrasse extérieur.
RDC: Entrée donnant sur pièce de vie de 24 m² , salon 12m², cuisine équipée de 11.4 m² à noter que toutes ces pièces on une hauteur sous plafond de 3 m avec parquet vitrifié .
Etage: première chambre de 12 m² avec wc, deuxième chambre de 15 m² avec balcon , troisième chambre de 12 m². Une salle d'eau . Une salle de bains.
Deuxième étage , superbe pièce de 40m² (18 m² loi carrez)sous comble pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires.
Extérieur de 450 m² avec belle terrasse de 50 m² entourée de verdure .
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 12-03-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350013751
RCP 56900877

Maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1627BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXSOA06

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 2 880 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 24 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 5,1%

432 000 €

4 mars 2025

455 000 €

Localisation

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BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456