Vente maison 178 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Joigny (89300)

Située à Joigny (89300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales, cette ville dynamique propose un éventail de services pratiques à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants.
Le bien, érigé sur un terrain de 900 m², dispose de 2 places de parking en sous-sol, offrant ainsi confort et facilité de stationnement. Construite dans les années 70, cette maison d'environ 150 m² offre un espace extérieur agréable et soigné, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison T6 se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le décor intérieur de cette résidence reflète le charme de l'époque de sa construction, avec un agencement agréable et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie chaleureux et accueillant.
Rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, un beau salon/séjour, wc, salle de bain, 3 chambres.
A l'étage: un palier, une chambre, un grenier. A finir de rénover.
Sous-sol: une cave, une buanderie, un atelier, garage.
Opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIEN GANDON - SAFTI

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