Vente maison 289 100 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Heugas (40180)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Heugas (40180) ensemble immobilier, comprenant une maison de 150 m2 en grande partie rénovée avec de beau volume et des matériaux de qualité pouvant passée à 200 m2 habitable en réhabilitant une pièce de 50 m2 au rez de chaussé, plus le grenier d'une surface de 80m2
Attenant à la maison un atelier de 120 m2 loué actuellement à 1200 euros/mois libre de toute occupation pour la vente.
A l'extérieur vous trouverez un jardin de 3000 m2 en grande partie constructible offrant de nombreuse possibilités.
Idéal pour un artisan !
Une visite s'impose !!
Prix : 289 100 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99 %
( 278 000 euros Hors honoraires)
Mandat ref : 401 571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E - GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 289 100 €

Prix au m² : 1 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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