Vente maison 925 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS, Située dans le quartier de Meyran, dans une rue calme de Gujan-Mestras et à proximité des commerces, de la gare et du sentier littoral , venez découvrir cette villa de 150 m² de plain-pied sur un terrain joliment arboré et intimiste avec sa piscine. Cette villa vous séduira par ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse et ses 4 chambres spacieuses, 1 garage et 2 places de stationnement supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 925 000 €

Prix au m² : 6 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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MAXIME FILLEAU - EFFICITY

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