Vente maison 382 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

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2 547 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au fuel

BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

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Description

A quelques pas des commodités comprenant, magnifique propriété de charme édifiée sur un terrain arboré magnifiquement entretenue d'environ 4368 m² avec sa dépendance en double garage, d' environ 45m² avec un grenier pouvant être aménagé idéal gîte. Maison de Maître en colombage d'environ 150 m² très bien entretenue, vous tomberez sous le charme de son authenticité :
elle comprend une entrée centrale , un coin repas avec sa cuisine Jean Daniel, un salon d'environ 20m² avec sa tomette, wc avec lave-mains.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de douches, et une suite parentale avec sa salle de bains.
Au Second étage : vous découvrirez un palier et deux chambres et possibilité d'une pièce d'eau.
Le + une buanderie d'environ 35m² isolée attenant à la maison avec sa cave à vins enterrée peut devenir facilement connexe au salon, vous offrant ainsi une superbe surface complémentaire
Une vidéo est disponible sur notre page Facebook et Instagram 'Bias immobilier Bourgtheroulde'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2799.00 € et 3787.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2774BG-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXTE3X

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 368 m²	Chauffage individuel au fuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 799 € / an

Maximum : 3 787 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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