Vente maison 264 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Potigny (14420)

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1 766 €/m²
Exclusivité

ERA IMMOBILIER AGENCE VENOIX

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Description

EXCLUSIVITE ERA CAEN VENOIX !
Sur la commune de LEFFARD retrouvez cette maison familiale composée au rez de chaussée, cuisine récente équipée aménagée et ouverte sur un salon séjour de 40m² avec poêle à bois récent.
Une salle de bain avec douche, wc indépendant. Une suite parentale avec un espace dressing, pouvant être transformé en deux chambres ou une chambre et un bureau.
A l'étage un couloir dessert 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Un cellier donnant accès à un double garage complètent ce bien sur un terrain de 1500m² sans vis à vis !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3673__1021690 - Réf Superimmo : ANVXZ5080

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Caractérisques

Prix de vente : 264 900 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 501 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 1,9%

264 900 €

27 août 2025

Baisse de 3%

269 900 €

25 juillet 2025

278 200 €

Localisation

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Siren : 940167687 - N° de carte professionnelle : CPI14012025000000003